“GroenLinks wordt niet vrolijk van de wijze waarop het Lucentterrein wordt ingericht. Als je anno 2010 een duurzaam bedrijventerrein kunt inrichten, is hier sprake van een gemiste kans”, aldus Gerrit Pas. “Ook het laten zitten van Coronel bij de Oude Haven, betekent dat van de fraaie woningbouwplannen de komende jaren niets terechtkomt. Weer een half plan. Wij vrezen een tweede Keucheniusgat”
Lees hier zijn reactie tijdens de raadsvergadering.

Inbreng Gerrit Pas, fractievoorzitter GroenLinks, tijdens de behandeling van het voorstel ‘Definitieve invulling Lucentterrein mede in relatie tot Oude Haven’ in de raadsvergadering van 11 februari 2010:

Voorzitter, Laat ik beginnen met op te merken dat dit voorstel niet alleen gaat over de vestiging van de Mulock Houwerschool. Tijdens de commissiebehandeling leek het daar bijna op.
Het gaat hier primair om de invulling van een bedrijventerrein van zo’n 6 ha, een stukje voor MH is daaraan ondergeschikt. En de wijze waarop we het Lucentterrein nu invullen, bepaalt ook de verdere mogelijkheden in het Oude Havengebied.
Wat komt er terecht van de 2e en 3e fase? Daar hadden we ambitieuze plannen voor.

De raad is in december voorgehouden dat er voor Lucentterrein en Oude Haven een integrale afweging zou komen.
Een integrale afweging veronderstelt dat er zicht is op de verdere invulling van de Oude Haven als Coronel blijft zitten. Maar in dit voorstel valt niets af te wegen; we kunnen niet kiezen. Dit is precies waar we bang voor waren.

Verkavelingsvoorstel en beeldkwaliteitsplan

Onze reactie op het verkavelingsmodel 1 en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan.
Laat ik het eerlijk zeggen: GroenLinks is hier eigenlijk teleurgesteld over.

Om verschillende redenen:

  1. Er is geen sprake van efficiënt ruimtegebruik. Royaal parkeren op het maaiveld blijft mogelijk. Gelet op het gebrek aan ruimte voor bedrijven en wonen in Huizen, zou een veel compactere invulling voor de hand liggen.
  2. Huizen wil op gebied van klimaatbeleid ‘voorloper’ zijn, maar dat is op geen enkele wijze terug te zien in het verkavelingsmodel, noch in het beeldkwaliteitsplan. De gemeente wil blijkbaar wel een bepaalde bebouwing eisen, voorkeuren uitspreken voor de kleur van de bakstenen en de dakpannen (rood en zwart), het materiaal van de kozijnen (hout, koper, aluminium), maar de ontwikkelaars geen suggesties aanreiken in relatie tot onze klimaatambitie – merkwaardig.

Kortom, wij vinden deze verkaveling als een gemiste kans als je anno 2010 een duurzaam nieuw bedrijventerrein kunt inrichten.

De voorgestelde invulvariant (welk bedrijf komt op welke plek) is een afgeleide van het verkavelingsvoorstel. Primair wordt gekozen voor bedrijvigheid; ook GL kiest daarvoor.
Waarbij, zo wordt gesteld, ‘de randen (en zo nodig meer) kunnen worden ingevuld met de combinatie woon/werk’ (en tot 1 juli 2010 een optie voor de Mulock Houwerschool).
Ook GroenLinks is voor woningbouw aan de randen, om zo een goede overgang naar de woningbouw in de omgeving te realiseren. Pikant echter is de formulering: ‘en zo nodig meer’. Wat staat hier nou precies? Als je dat echt vindt, kies dan bij de hele invulling van het Lucentterrein voor meer compactheid; dan zijn er meer m2 voor bedrijven en woningbouw, en combinaties daarvan, mogelijk. Meer vierkante meters voor werk, werk, werk…

Wat betreft de invulling is er nog weinig concreet. Gehoopt wordt dat de vestiging van enkele concrete kandidaten, tot definitieve vestiging van minder concrete kandidaten zal leiden. Dat biedt ruimte.

Cruciaal is de positie van Coronel

Zolang er geen zicht is op de verdere realisering van de 2e en 3e fase van de Oude Haven, is er geen sprake van een integrale, weloverwogen afweging.
Het blijft – ook na lezing van de achterliggende stukken – onduidelijk wanneer de raad om financiële redenen besloten heeft af te zien van het niet doorgaan van de 2e fase.
Meerdere raadsleden waren hier in de commissie verrast over
(ik herinner aan de reactie van CDA, CU en D66).

De achterliggende stukken bevatten géén actuele informatie over de kosten van  verplaatsing van Coronel (de cijfers dateren van enkele jaren geleden, 2004 en 2007; en de baten zijn daarin niet altijd meegenomen). Noch bevatten de stukken informatie over andere mogelijkheden die de gemeente heeft.

Er is ook nog geen begin van een oplossing voor de situatie waarbij Coronel op de huidige locatie blijft zitten. Wat zijn de consequenties hiervan voor de 2e en 3e fase?
De portefeuillehouder stelde in de raadscommissie dat zij het niet uitplaatsen van Coronel als een gegeven ziet. Maar tegelijk sprak ze ook over ‘de mogelijkheid van een fasering van de tweede en derde fase, maar het college doet daar geen afstand van’
Hoezo fasering; de tweede fase ging altijd uit van verplaatsing van Coronel?

Wat zijn dan de alternatieve ontwikkelingsmogelijkheden? Waarom niet zoveel mogelijk bedrijven uitplaatsen naar het Lucentterrein, zodat we ruimte vrij spelen? We weten het niet, en komen het ook niet te weten.
In de commissie heb ik, namens GroenLinks, voorgesteld om een half jaar de tijd te nemen om met Coronel in gesprek te gaan; kijken waar ruimte zit. Dat zou nu gecombineerd kunnen worden met de gesprekken met Coronel over het medegebruik van zijn sporthal, de Mulock Houwerschool. Wellicht dat dan verschillen alsnog overbrugbaar blijken. Wij adviseren het college die kans optimaal te benutten.

GroenLinks heeft sterk de indruk dat het college zich vooral laat leiden door de financiën.
Dat wil zeggen financieel quitte spelen bij het Lucentterrein. Dat is niet onbelangrijk, maar ook niet het hoogste doel. Met het uitkopen van het bedrijf Coronel, geef je niet zomaar geld aan een ondernemer; je investeert daarmee ook in de toekomst, in de ontwikkelingsmogelijkheden van onze gemeente. Ook dat moet je meewegen!

Weer half plan

Zoals het er nu naar uitziet, krijgen we bij de Oude Haven een half plan. De huidige bewoners van het Oude Havengebied zijn daar niet bij gebaat. Ook de gemeente Huizen is daar volgens ons niet bij gebaat.
GroenLinks hoopt dat in DE HAVEN VAN HET GOOI geen tweede Keucheniusgat ontstaat, maar wij vrezen dat wel.

Mulock Houwerschool

Een hoofdstuk apart vormt de Mulock Houwerschool. GroenLinks heeft vanaf 2007 gepleit voor een definitieve vestiging van deze onderwijsvoorziening in Huizen. Wij hebben toen het Lucentterrein als mogelijke locatie aangegeven, vanwege de bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van bedrijven met stagemogelijkheden.

Vaak is politiek een zaak van lange adem. De MH is hier een voorbeeld van. Er is nu een meerderheid vóór een permanente vestiging in Huizen. Dat is winst.
Een gemeente moet zijn verantwoordelijkheid nemen als dat nodig is. Hilversum deed dat niet, Huizen doet dat wel. En het levert ook nog werkgelegenheid op (20-30 arbeidsplaatsen op een school met 90 leerlingen).

Het college stelt voor om de komende maanden voor de MH meerdere locaties nader te onderzoeken, mede ook in relatie tot een te realiseren sporthal. Dubbelgebruik levert immers meerder voordelen op. Wat GroenLinks betreft: akkoord.

Afrondend:
GroenLinks gaat niet akkoord met voorstel 1: het verkavelingsmodel 1, het bijbehorende beeldkwaliteitsplan en voorgestelde invulling.
Wel akkoord met de geheimhouding van hiermee samenhangende stukken (voorstel 6)
En ook akkoord met de samenhangende voorstellen 2 t/m 5 (mbt Mulock Houwer).